Darauf müssen Immobilien-Investoren achten – FOCUS online

Gastartikel von Carsten Zimmermann: Diese Faktoren entscheiden, ob eine Immobilie Rendite bringt

Ob sich eine Rendite-Immobilie rechnet, hängt zahlreichen Größen ab. Etwa von Kaufpreis, eingesetztem Eigenkapital, der erwarteten Nettokaltmiete. Aber auch der Finanzierungszins, die persönlichen Einkommensverhältnisse entscheiden, ob sich mit einer Immobilie Ertrag erzielen lässt.

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Das ist also einiges, das beachtet werden muss und letztlich zu einer Bewertung führt. Hinzu kommt die Lage beziehungsweise die Region. Mancher mag sagen, dass sich diese doch bereits im Kaufpreis widerspiegelt. Das ist häufig der Fall, aber eben nicht immer.

Carsten Zimmermann ist Vorstandsvorsitzender des Bundesverband Baufinanzierung e.V., der seine Mitglieder bei allen Fragen rund um die Finanzierung sowie bei Inhalten und Besonderheiten der Kauf- und Bauträgerverträge unterstützt. Zuvor war…

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